Woningmarkt Leidschendam-Voorburg Doorstaat Actieve Periode: Eén op de Zes Koopwoningen van Eigenaar Gewisseld

Woningmarkt Leidschendam-Voorburg Actief

Uit cijfers van taxatiebureau Calcasa blijkt dat één op de zes koopwoningen in Leidschendam-Voorburg de laatste drie jaar van eigenaar is gewisseld. Deze bevinding wijst op een relatief actieve woningmarkt in de regio.

Vergelijking met Andere Gemeenten

Van de vijftien gemeenten die het meest op Leidschendam-Voorburg lijken, bleken negen gemeenten de afgelopen drie jaar minder verkochte woningen te hebben. In drie gemeenten was het aantal verkopen vergelijkbaar en in drie gemeenten juist hoger.

Recente Verkopen

In 2024 werd één op de zeventien huizen in Leidschendam-Voorburg verkocht, wat neerkomt op ongeveer 1300 woningen. Van deze verkopen kregen 400 huizen in de laatste drie maanden van het jaar een nieuwe eigenaar, wat relatief veel is in vergelijking met het gehele jaar 2024.

Stijgende Woningprijzen

Eind 2024 bereikte de huizenmarkt in Leidschendam-Voorburg een mijlpaal, waarbij de gemiddelde waarde van een koophuis nu boven de half miljoen euro ligt. Aangezien zowel verkochte als langdurig bezeten woningen zijn meegerekend, kwam de gemiddelde prijs volgens het CBS uit op 474.000 euro.

Toekomstverwachtingen

Calcasa voorspelt dat de huizenmarkt voorlopig niet afkoelt, met een verwachte prijsstijging van ruim 11 procent dit jaar, boven op de landelijke stijging van meer dan 12 procent in het afgelopen jaar.