Hoe ziet de huizenmarkt in Leidschendam-Voorburg eruit?

Een blik op de huizenmarkt in Leidschendam-Voorburg

Ben je op zoek naar een koopwoning in Leidschendam-Voorburg? Dan heb je zaterdag tijdens de Open Huizen Dag de kans om 25 verschillende woningen te bezichtigen. De prijzen van deze huizen variëren tussen de 275.000 en 1.495.000 euro, volgens informatie van huizensite Funda.

De duurste woning die je kunt bezichtigen staat aan het Noteboompark in Voorburg en heeft een vraagprijs van 1.495.000 euro. Met een woonoppervlakte van 232 vierkante meter biedt dit huis luxe en ruimte aan potentiële kopers. Aan de andere kant, voor degenen die wat minder te besteden hebben, is er een woning aan de Populierendreef in Voorburg met een vraagprijs van 275.000 euro en een oppervlakte van 58 vierkante meter.

De markt in cijfers

In het afgelopen jaar zijn er in Leidschendam-Voorburg in totaal 1184 woningen verkocht, tegen een gemiddelde prijs van 474.421 euro. Uit gegevens verzameld door gebiedsontwikkelaar BPD blijkt dat 54 procent van deze verkochte huizen onder de NHG-grens van 435.000 euro verkocht is.

De vraag naar huizen in Leidschendam-Voorburg blijft toenemen, waarbij het aantal huishoudens tussen nu en 2033 naar verwachting stijgt van 37.920 naar 40.140. Vergeleken met vijftien vergelijkbare gemeenten toont Leidschendam-Voorburg een gematigde druk op de woningmarkt. Van deze gemeenten hebben negen een meer gespannen huizenmarkt, terwijl in zes gemeenten juist minder druk heerst dan in Leidschendam-Voorburg.

Open Huizen Dag

Tijdens de huidige Open Huizen Dag zijn in heel Nederland 6100 woningen te bezichtigen, waarbij verkopers hun huizen opmerkelijk minder openstellen dan tijdens de huizencrisis. Dit duidt op de drukte op de huidige woningmarkt, waar woningen ook zonder massale bezichtigingen worden verkocht. In steden als Leeuwarden, Vlissingen en Delfzijl zijn de goedkoopste deelnemers te vinden, terwijl het duurste huis in Berghem voor 3.595.000 euro wordt aangeboden.